从写字楼转战商场 联合办公走进购物中心

“联合办公+购物中心”模式在中国兴起

金鹰国际广场位于上海最为繁华的商业街之一——南京西路，近日重新开门营业。商场曾歇业调整近两年，现在将联合办公方糖小镇引入商场，将7-9层变成了一个可自由定制的“联合办公+购物中心”。

另一家由中信资本打造的位于普陀长寿路的上海西康路189弄，同样把购物中心的两个顶层空间租给了联合办公空间运营商。该项目公司业务负责人表示，“在新的经济环境下，我们需要引进不同租户。过去主要是健身馆、电影院、超市，但如今可能是联合办公空间。”

联合办公走进购物中心是在探索“联合办公+购物中心”领域，在金鹰国际打造的集活动、秀场、办公为一体的商业模式是一次大胆的实验，将使零售商业办公者直接面对消费者，以得到最真实快速的反馈。

“联合办公+购物中心”源于美国旧金山

这样的模式最先出现在国外，美国旧金山最早出现“联合办公+购物中心”的模式，WestfieldMall是当地最大的购物中心之一，在创新尝试了许多次后，将Bespoke 联合办公空间引入了商场。消费者可以在购物中心里直接触摸、看到并实地测试最新研发的产品，甚至可以在某个产品的会议中参与讨论，为创业者们提供新思路与一手市场调研资料。

很多互联网公司除了在线上运营服务之外，还迫切地希望有一个机会来开辟线下营销渠道，通过这种方式来测试自己新研发的产品。借助“联合办公+购物中心”的新模式，与购物者在购物中心互动，提升购物者的体验指数，同时通过这一方式，可以预测未来购物中心的购物模式。

“联合办公+购物中心”发展速度势不可挡

回到国内市场，“万众创业、大众创新”的热潮还没有过，联合办公与众创空间还在飞速的发展，许多开发商和联合办公品牌都在尝试“联合办公+购物中心”这样的模式，希望在“联合办公+购物中心”获得一片新的天地。

国内联合办公品牌优客工场刚刚宣布了与凯德集团的合作，将入驻凯德旗下商用物业，聚合“联合办公+购物中心”的效应，首站选址武汉凯德新民众乐园。这并非优客工场在购物中心的首次尝试，早在今年上半年优客工场已与上海证大集团合作，在位于浦东花木的喜玛拉雅艺术中心打造了商场里的联合办公项目。

仲量联行提供的数据显示，在过去12个月里，中国的联合办公空间数量猛增，目前仅京沪两地就有500多处，而去年仅寥寥几家，购物中心也开始成为联合办公品牌争夺的焦点，未来还将愈演愈烈！